Casa en venta en Barrio Parque Calchaqui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Barrio Parque Calchaqui · 5 ambientes

Importante chalet en Barrio Parque Calchaqui. Quilmes oeste.

Calle 345 (Bertana) · Barrio Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Calchaqui, 5 ambientes, 420 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante chalet en Barrio Parque Calchaqui. Calle 345 (Bertana) entre 384 (Palma de Mallorca) y 385 (Maier). Excelente propiedad con solo 6 años de antiguedad. Lote 15x75, doble portón de acceso (ambos automatizados) con entrada imperial adoquinada. hall de ingreso, amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con barra tipo bar incorporada, baño tipo tolette con antebaño, cocina toda equipada con horno eléctrico y microondas empotrado, barra tipo desayunador en conexión con comedor diario, bodega hecha a medida con cava conservadora, garage cubierto y pasante para 2 autos (grandes) con portón elevadizo automatizado. En planta alta: posee distribuidor más estar intimo con pisos tarugados y balcon al frente, antebaño con doble bacha, baño completo con hidro, 2 dormitorios con amplio placard y escritorio incorporado; oficina o playroom de 3x3 con entrepiso; hermosa suite principal con vestidor incorporado, baño con jacuzzi doble y ducha independiente, escritorio en entre piso. Exterior: galería, parrilla, barra revestida en piedra con mesada, pileta y griferia, baño tipo vestuario con ante baño, guardautiles/lavadero, hermoso deck y piscina con sus respectivos filtros, solarium seco y húmedo y amplisimo verde. La propiedad cuenta con losa radiante, sistema de alarma y camaras, split frio calor en todos los ambientes, aberturas exteriores en madera con vidrio repartido bicelados, cielo rasos con excelentes trabajos en yeso y demás detalles de categoría. Se puede vender en conjunto con lote lindero de 15x75, conformando una superficie total de 2250m2. Consulte, para mas información presentarse en nuestra oficina o dejar teléfono de linea particular, empresa o comercio. Financiacion directa, se toma propiedad en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.320.107/mes

Necesitas ingresos por $ 17.280.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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