Casa en venta en Barrio Parque Calchaqui · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 229.000, USD 9.000 mas.

Casa en venta en Barrio Parque Calchaqui · 4 ambientes

Chalet con verde y pileta, sobre 2 lotes, Barrio Parque Calchaqui

Roca 4328 entre Sosa del Valle y Castro · Barrio Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Calchaqui, 4 ambientes, 236 m², USD 229.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet sobre 2 lotes en Barrio Parque Calchaqui. Roca entre Sosa del Valle y Castro, a la vuelta de colegio Buckingham. Propiedad única en Barrio Parque Calchaquí desarrollada sobre dos lotes contiguos. Lote 1: planta baja con living con hogar, comedor integrado a cocina, baño en semisuite y dormitorio; cochera cubierta, patio y jardín con lavadero, parrilla y pileta. Planta alta con 2 dormitorios adicionales, escritorio, baño completo y balcón. Lote 2: ingreso independiente para autos y amplio quincho con cocina equipada, baño, dormitorio y playroom balconeado hacia el quincho (apto de huéspedes). Espacios pensados para confort y vida familiar: luminosidad natural, circulación independiente entre lotes, gran superficie de uso exterior y múltiples ambientes flexibles (home office, taller o renta). Ideal para ampliar o subdividir. Ubicación estratégica en Barrio Parque Calchaquí: entorno residencial tranquilo, acceso a vías principales y cercanía a servicios, colegios y comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.961.959/mes

Necesitas ingresos por $ 7.847.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total
USD 229.000USD 220.00002 de ago de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 229.000 → USD 220.000-3.93%

Ubicacion

Roca 4328 entre Sosa del Valle y Castro, Barrio Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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