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Casa en venta en Villa Armonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.029/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Villa Armonia · 3 ambientes

Casa en venta en Quilmes Oeste

Bombero Sanchez 1394 · Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Armonia, 3 ambientes, 120 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA ideal para reciclar o subdividir en varias unidades. Estar, Dos ambientes de cocina (a reciclar), Dos habitaciones, baño completo a reciclar, pasillo de ingreso lateral, escalera de acceso a planta alta Planta alta: pequeño espacio cubierto y salida a la terraza, techos de toda la propiedad. servicios: Luz: Actualmente sin servicio (no hay medidor). Gas: En servicio (el medidor está a la vuelta, sobre la calle O'Higgins). Agua: En servicio. (Sin deudas). Impuesto Municipal (Tasa por Servicios Urbanos Municipales) Impuesto Inmobiliario Pcia.. de Bs. As: Sin deudas. Todo en estado regular a malo. Reciclar y/o demoler. Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombero Sanchez 1394, Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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