venta
USD 69.000USD 73.000bajo5%
Casa · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
20 de Junio Tucuman·3 amb · 2 dorm · 76 m2·hace 44 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Islas Malvinas 3751, 20 de Junio Tucuman
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Islas Malvinas 3751, 20 de Junio Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Estado
- Bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 20 de Junio Tucuman
Pide USD 70.000, un 13% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en 20 de Junio Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas 3751.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 686891
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.750
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 628
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en buen estado.
Cuenta con una casa al frente de 3 ambientes compuesta por living, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo, amplio patio y jardin. Y en el fondo del terreno cuenta con dos monoambientes independientes Ideale para generar renta o destinar a uso familiar.
Ubicación con fácil acceso a avenidas y medios de transporte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Islas Malvinas 3751
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Encuentro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Islas Malvinas 3751, 20 de Junio Tucuman, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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