venta
USD 70.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
20 de Junio Tucuman · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en 20 de Junio Tucuman · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes Cochera Jardin Patio Parrilla Lavadero Limonero Quilmes Oeste Oportunidad
Avenida General Mosconi 1000 · 20 de Junio Tucuman, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 20 de Junio Tucuman, 3 ambientes, 76 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 961 contra USD 778 de la mediana (+23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 778
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 20 de Junio Tucuman
Descripcion
Casa solida de excelente construccion, techo de losa.
Cuenta al frente con entrada para vehiculo grande, jardin al frente, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor luminoso, a la izquierda se encuentran ambas habitaciones super luminosas y el baño en el medio de ambas.
Pasando el living tenemos la cocina amplia y luminosa con puerta de salida al patio, de espacio generoso donde tenemos un lavadero / deposito de 3.7x3.3, una amplia parrilla y un limonero gigante de 4 estaciones.
Tambien desde el frente de la casa tenemos una puerta de servicio con pasillo que conecta directo con el patio trasero.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 645.457/mes
Necesitas ingresos por $ 2.581.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Mosconi 1000, 20 de Junio Tucuman, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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