venta
USD 25.000
Terreno · 1000m²
Faro Punta Medanos·1000 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Lote: Punta Médanos - Barrio Cerrado - B589
Punta Médanos · Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 999 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Faro Punta Medanos
Pide USD 38.000, un 9% mas que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en Faro Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Médanos.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 35
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.965
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura.
Además, dispone de lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis.
Ofrece más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de la costa, con sectores de amplios médanos ideales para realizar travesías y disfrutar al extremo.
El parador de playa cuenta con 20 carpas y un estacionamiento gratuito con capacidad para más de 20 autos.
Nomenclatura del loteo: E20 Superficie: 1.000 m² (20 x 50 m. aprox.) Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 339.726/mes
Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Faro Punta Medanos
El precio de terrenos en Faro Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Punta Medanos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Faro Punta Medanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Médanos, Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires
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