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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 111.111
= $ 174,9 M
Cuota UVA desde $ 993.349/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Médanos - B803

Punta Médanos · Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Faro Punta Medanos

Piden de mas

Pide USD 111.111, un 183% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Faro Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Médanos.

183% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 183% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 39.200
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. También posee lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis. Además, ofrece más de 3.100 metros de playas en una de las zonas más anchas de la costa, con sectores de amplios médanos ideales para realizar travesías y disfrutar al máximo. El parador de playa cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, el cual es gratuito. Consulte el Valor real del lote Nomenclatura del lote: F26 GPS: -36. Ver datos ,-56.68430 1.122 m² (18 x 50 x 31 m. aprox.) Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.944 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 993.349 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.944
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~1%
USD 1.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 993.349/mes

Necesitas ingresos por $ 3.973.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Faro Punta Medanos

El precio de terrenos en Faro Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Faro Punta Medanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Faro Punta Medanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Médanos, Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires

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