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Terreno en venta en Punta del Indio
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,7 M
Cuota UVA desde $ 185.679/mes · ingresos $ 742.718

Terreno en venta en Punta del Indio

Punta Indio. Lotes con Escritura.

Balcarce Y Ruta 11 · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta del Indio, 2000 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 16 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Punta del Indio

Descripcion

Lotes grandes con Escritura! Frente 20 x Fondo 100 (2000m2) 150 metros de la Ruta 11, Escuela Punta Indio, Cooperativa Electrica, Sala Sanitaria, Jardin de Infantes 904, Autoservicio La Estrella, Policia Local, Plaza Municipal El Tala, Playa 2 km. Zona Rural, hay que pedir servicios. Se recomienda rellenar el terreno y levantar las bases antes de construir. Zona de Gran Crecimiento en los ultimos años. Ideal Inversion ! Gran proyeccion Turistica y Residencial. Venta unicamente de contado. No se toman permutas ni se financia. Mas detalles por privado Martillero y Corredor Martin Maneglia Gutierrez Comado 1318

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.679/mes

Necesitas ingresos por $ 742.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu15 min · 992 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica4 min · 267 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 351 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Punta del Indio es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balcarce Y Ruta 11, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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