Casa en venta en Punta Indio · 6 ambientes

Casa tipo cabaña, con combinación de diseños rústicos, que le otorgan un estilo híbrido único a la construcción. La parte más antigua, de ladrillos a la vista pintados con pintura elastomérica, data de 15 años aproximadamente y la más reciente de 8 años, combina materiales clásicos con un original sector revestido con chapas en el exterior (cero mantenimiento) y madera. Porch de entrada a un estar con salamandra y estufa a gas, que conecta a un ambiente contiguo a través de una arcada, también con estufa a gas. El estar tiene salida hacia el deck en forma de L. De frente nos encontramos con el baño principal completo, de generosas dimensiones, bidet y bañera con patas, ducha, duchador y grifería moderna, con revestimiento muy original, de madera y chapa y dos ventanas que le proporcionan amplia vista, ventilación y luminosidad. De manera contigua se encuentra la habitación de enormes proporciones con un inmenso placard diseñado, de 3 mts de largo por 2,60 mts de alto con bauleras superiores. La habitación tiene salida directa al deck-terraza con pérgola, a través de un ventanal orientado al norte, con vista a la pradera. En la parte superior de lo que comprende la habitación y el baño, se encuentra una habitación de descanso para niños, adolescentes o huéspedes, de inmensas proporciones (6 personas aproximadamente), con dos ventanas que brindan luz y ventilación. Todo el interior de la cabaña se encuentra revestido en madera de saligna, con un toque de rusticidad sugerido por la pared en piedra y un toque de distinción que le otorgan las dos esquinas redondeadas, todo coronado por la cantidad y calidad de las aberturas, que dejan pasar la luz del sol hasta entradas horas del atardecer. Contiguo al estar y a través de una arcada en la pared de ladrillos a la vista, nos dirigimos a la cocina y antecocina de impresionantes dimensiones, completa, con muebles bajomesada macisos y alacenas revestidos en fórmica, de enormes proporciones, al igual que las mesadas. La cocina se encuentra calefaccionada con salamandra y cuenta con un entrepiso, ideal para depósito o buardilla. Contiguo a la antecocina se encuentra un lavadero cubierto completo con conexión para lavarropas, que funciona también como toilette equipado con inodoro, ducha en pediluvio y conexión para bidet. La cocina se vincula con una sala de importantes dimensiones, apta para play-room, quincho u otro destino, con salida a una galería cubierta. Calefaccionado por una tercer salamandra, este inmenso sector se une, a su vez, con otras dos habitaciones contiguas, al fondo. Desde la cocina se sale también a la galería cubierta, hacia el norte y hacia el tinglado guardacoche, al sur, con capacidad para dos vehículos. Parrilla de grandes proporciones, con pileta para el lavado de los utensilios y mesada preparada para horno de barro Zona tranquila y cercana a comercios de barrio, alejada de la zona turística pero con proximidad a la playa principal de Punta Indio, el ”Pericón" Doble sistema de agua caliente (gas y eléctrico) Dos perforaciones para extracción de agua Instalación eléctrica ignífuga con cables homologados y jabalina instalada Recolección de residuos por la puerta Arboleda y bosque nativo conservados, combinado con sectores de sol pleno. Especies autóctonas como tala coronillos plumerillo espinillo ceibo sauces acacias palmera pinos eucalipto alcanfor zarzamora glicina y otras especies Plantas medicinales y aromáticas como melisa menta carqueja llantén diente de león artemisa laurel Frutales como limonero quinoto ciruelo moras Rosales lirios glicinas amarillis belladonna jazmín Se vende con 2 tubos de gas, cocina, lavarropas, heladera kohinoor 2023 de dos motores, estufas, sommier, escritorio, mesa para computadora y de tv / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires