Casa en venta en Punta Indio · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Punta Indio · 2 ambientes

Casa Calle San Joaquin, Veronica, Punta Indio

San Joaquín · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 2 ambientes, 45 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.548 de la mediana (-49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Punta Indio

Descripcion

En venta casa ubicada sobre calle San Joaquín entre calle 18 y 20, en la localidad de Verónica, partido de Punta Indio, sobre un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m² construidos y dispone de un cómodo ambiente de living-comedor con sector de cocina, un dormitorio y baño completo. El acceso es por calle de ripio y cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua potable y cloacas. Una opción interesante para quienes buscan una propiedad de dimensiones prácticas, con terreno y servicios disponibles, ubicada en una zona tranquila de Verónica, ciudad cabecera del partido de Punta Indio y caracterizada por su entorno de pueblo y su cercanía a espacios naturales y al Río de la Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 11:14 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica10 min · 656 m
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 985 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Joaquín, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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