Casa en venta en Punta Indio · 2 ambientes
Casa en venta
USD 51.000

Casa en venta en Punta Indio · 2 ambientes

Venta Casa Punta Indio K - 1232

Ruta Provincial 11 & Manco Cápac · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 2 ambientes, 50 m², USD 51.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.020 contra USD 867 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Punta Indio

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad costera de Punta del Indio, sobre un amplio lote de 20 metros de frente por 53 metros de fondo (1.060 m²) y a tan solo 70 metros de la Ruta Provincial N.º 11, se encuentra esta encantadora propiedad tipo loft, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacios para disfrutar. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con una cómoda cocina-comedor integrada y baño . En planta alta se ubica un acogedor dormitorio. Al frente de la propiedad se destaca un amplio deck de madera, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los inolvidables atardeceres que caracterizan a Punta del Indio. Además, posee un segundo acceso posterior mediante un pequeño deck que se conecta al frente a través de un pasillo lateral, brindando funcionalidad y circulación independiente. El parque ofrece un entorno pensado para el disfrute al aire libre: en el fondo del lote se encuentra un quincho abierto con parrilla y una pileta de fibra equipada con sistema de filtrado, ideales para compartir reuniones y momentos de descanso. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una importante superficie libre y una construcción a terminar que abre múltiples posibilidades de desarrollo: futuro galpón, quincho cerrado, segunda vivienda o el proyecto que imagines. Una propuesta con gran potencial, combinando comodidad, entorno natural y oportunidades de crecimiento en uno de los destinos más tranquilos y atractivos de la costa bonaerense. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0912

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.798.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Oasis2 min · 121 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 & Manco Cápac, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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