Ruta 11 E/ Avenida Laprida y Tubichaminíes 0 · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Punta del Indio, 5 ambientes, 320 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948
• Contacto: Andres Barboza Quintero Ruta 11 e/ Av.
Laprida y Tubichaminíes, Punta Indio, Buenos Aires.
CASA QUINTA AMOBLADA EN VENTA.
Una casa de estilo.
Que fue refaccionada para revivirla y disfrutarla en esta época.
Combinando estilo antiguo pero totalmente funcional y actualizada.
En una zona ideal para el descanso y el disfrute al aire libre pero estando a un paso de todo.
Comercios, restaurantes, lugares de recreación y sobre todo, cerca de la playa permitiendo también una posibilidad de inversión de temporadas.
Lote de 5.182mts2.
Cubiertos: 320mts2 (Incluyendo el quincho). Semi-Cubiertos: 50mts2.
Distribuida en dos plantas la casa posee: -PB: Living-comedor, biblioteca integrada, cocina, un baño de visitas, lavadero, alacena. -P1: 3 dormitorios cómodos, uno con baño en suite, baño completo común, escritorio integrado, salida a una amplia terraza que mira hacia la entrada y el quincho de la propiedad.
Todos los ambientes muy bien distribuidos, amplios, con aberturas que permiten mucha luz y ventilación natural.
La propiedad se calefacciona por hogar a leña preparada para ambas plantas convirtiéndola en una cálida cabaña en los fríos inviernos.
El quincho, cómodo, funcional y partícipe de reuniones con amigos y familia cuenta con un amplio living-comedor, cocina, fogonero, parrilla y un baño para visitar.
Del lado exterior, una galería para disfrutar también al aire libre.
La propiedad posee una superficie descubierta de más de 4.500mts2 repleta de árboles frutales plantados con intención y cuidado, permitiendo tener en casa un bosque frutado.
Gallinero, conejera.
Tené en cuenta que la propiedad se vende amoblada, lista para habitar. (A hacer inventario).
Si querés conocer esta propiedad o tenés alguna consulta, contactame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.856.794/mes
Necesitas ingresos por $ 7.427.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Verdu5 min · 289 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 E/ Avenida Laprida y Tubichaminíes 0, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires