Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 4.000 de expensas

Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 1000 m² - Punta Indio

Lawn Tennis Club de Verónica · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 3 ambientes, 110 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.318 contra USD 909 de la mediana (+45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Punta Indio

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre Lawn Tennis Club de Verónica (Punta indio, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 110 mts2 cubiertos _ Las expensas al 23/11/2022 son de aproximadamente $4000 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Indio

Mediana del barrio
USD 81.250
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Indio es USD 81.250, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Indio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lawn Tennis Club de Verónica, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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