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Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.472/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes

1/2 Hectarea con 2 Casas, Punta Indio

Comechingones y El Cuando · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 3 ambientes, 160 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.013 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Indio

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE 12 HECTAREA CON 2 VIVIENDAS EN PUNTA INDIO Se trata de una parcela de 12 hectarea (50x100),la cual dispone de dos viviendas, la principal de madera y la secundaria de construccion tradicional. Caracteristicas: • Cabaña de madera • Cocina • Living comedor • Baño en planta baja • 2 Dormitorios en planta alta Calefaccion con hogar a leña • Vivienda secundaria • Dos dormitorios • Baño • Cocina comedor • Galeria semicubierta XINTEL(TVT-TVT-204)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.472/mes

Necesitas ingresos por $ 3.537.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen L & A · El Pericon11 min · 687 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Indio

Mediana del barrio
USD 77.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Indio es USD 77.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Indio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comechingones y El Cuando, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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