Casa 3 ambientes en venta en 22 y 23, Punta Indio

Casa 3 ambientes en ventaen 22 y 23, Punta Indio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
750 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Indio

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 48% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Punta Indio publicados a menos de 10 cuadras de 22 y 23.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 677775

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.692
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle 22 y 23 (Verónica, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta y patio con parrilla. Adicionalmente cuenta con un departamento monoambiente con cocina y baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 22 y 23

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica8 min · 535 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica10 min · 620 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 374 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado10 min · 669 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado12 min · 744 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Indio

El precio de casas de 3 ambientes en Punta Indio esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Punta Indio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Punta Indio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

22 y 23, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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