Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes

Casa en Diag. 49 E/ Circ. 12 y Calle 36 de Veronica, Punta Indio.

Diag. 49 · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 3 ambientes, 78 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 449 contra USD 844 de la mediana (-46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Indio

Descripcion

En venta propiedad habitable y con potencial para terminar y adaptar a tu gusto, ubicada sobre Diagonal 49 entre Circunvalación 12 y calle 36, en la localidad de Verónica, partido de Punta Indio. La vivienda cuenta con 78 m² cubiertos distribuidos en living-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, desarrollada sobre un amplio terreno de 644 m². Se trata de una propiedad que actualmente puede ser habitada y que, a su vez, ofrece la posibilidad de realizar mejoras, completar detalles y proyectar de acuerdo a las necesidades de cada familia. Cuenta además con un amplio patio, ideal para disfrutar del espacio al aire libre y con muy buenas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra sobre calle de ripio y dispone de servicio de luz eléctrica y agua potable. La operación se realiza mediante acciones y derechos posesorios con más de 20 años de antigüedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1154

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diag. 49, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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