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Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000
= $ 88,7 M
Cuota UVA desde $ 504.149/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes

Venta Cabaña Casa Punta Indio K - 1220

Ruta Provincial 11 & Urquiza · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 3 ambientes, 50 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 53.900). El m² sale USD 1.140 contra USD 1.198 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.900
Mediana precio/m²
USD 1.198
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Indio

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Punta del Indio, sobre c un lote de 20 metros de frente sobre Ruta 11 por 35 metros sobre calle Urquiza, cabaña de madera en muy buen estado de 2 dormitorios, cocina comedor, baño (50m² cubiertos), galería/cochera de 7 mtrs x 3 mtrs (21m²), pileta de fibra, galponcito de guardado, parrilla y algunos árboles. Dentro de la propiedad son parte de la venta los siguientes muebles; cama de 2p, dos campas de 1P, 3 mesas de luz, cómoda, termotanque eléctrico de 80ltrs, mesa de madera con 6 silla, sillón futón, Tv 29" con mesa, cocina, mueble bajo mesada de madera, maquina de cortar pasto a explosión, escalera, bomba y filtro para pileta. Con una muy buena ubicación a pocos mtrs de la delegación municipal, la comisaria zonal, casi frente a la sala de 1ros auxilios, a cooperativa eléctrica, jardín de infantes, escuela. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0921

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.149/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu14 min · 925 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN FRANCISCO JAUREGHI · primaria · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. ALEJANDRO E. SHAW · inicial · publica4 min · 253 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico2 min · 154 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Indio

Mediana del barrio
USD 77.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Indio es USD 77.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Indio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 11 & Urquiza, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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