Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Punta Indio · 3 ambientes

Casa Quinta en Punta Indio con Arroyo

Punta Indio · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
1.772 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 3 ambientes, 1772 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en Punta del Indio con ArroyoUbicada en un entorno natural único, dentro de la Reserva de la Biósfera Parque Costero del Sur —designada por la UNESCO en 1985—, esta hermosa casa quinta ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y confort. Ubicación: Punta del Indio. Terreno: 1.772 m². Superficie construida: 90 m² aproxima damente. Precio: USD 80.000.- La propiedad se encuentra rodeada de vegetación autóctona y senderos naturales, y cuenta con un arroyo que bordea uno de los laterales del lote, aportando un encanto natural incomparable. Dispone de: 2 habitaciones. 1 baño completo. Amplio comedor con hogar a leña. Cocina completa, equipada con bajo mesada y muebles de excelente calidad. Servicios: Luz de red y luz solar. Motor bomba para extracción de agua. Situada en una zona alta y segura, alejada del río, esta casa es ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de fin de semana. Un espacio donde la calma y la naturaleza se disfrutan todos los días. Distancia desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: aproximadamente 140 km (en auto, entre 2 horas). Sobre la Reserva de la Biósfera Parque Costero del Sur (UNESCO): Designada en 1985 como parte del Programa “El Hombre y la Biósfera” (MAB). Comprende áreas de los partidos de Magdalena y Punta del Indio, provincia de Buenos Aires. Su objetivo es preservar los ecosistemas costeros del Río de la Plata, incluyendo bosques de tala, pastizales, humedales y zonas ribereñas de alto valor ambiental. Cualquier duda o consulta quedamos a diposición Gestión Inmobiliaria Fabiana De Bernardis.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.114/mes

Necesitas ingresos por $ 2.460.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta Indio, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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