Terreno en venta

USD 680.000

= $ 1.049,5 M

Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,8 M

Terreno en venta en Cañadon de los Mogotes

Terreno - Venta - Argentina, Las Gaviotas

28 · Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.652 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañadon de los Mogotes, 2652 m², USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote, Las Gaviotas. A 200 mts del mar. Ficha GI2-1395 Red de la Costa: Ubicación: 28 y Mar del Plata MZA 209 LOTES 1 y 10 Densidad:180 Hab/Ha Alt. Máxima: 10 mts Escritura: Posee Características: EXCELENTES LOTES MULTI FAMILIAR HOTELERO, A 2 CUADRAS DE LA PLAYA Lote 1 de 1302 m2 y Lote 10 de 1350 M2, se venden en block Forestado con acacias y álamos. Desnivelados. Ideal para edificar aproximadamente 20 unidades de dos ambientes aproximadamente.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940

Precio del aviso: USD 680.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.456
Sellos y tasas~1%: USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.961.873/mes

Necesitas ingresos por $ 23.847.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28, Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

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venta

USD 160.000