venta
USD 580.000
Casa en Venta en Cañadon de los Mogotes, Punilla
Cañadon de los Mogotes · 2 amb · 1 dorm · 490 m2 · hace 129 dias
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Casa en venta en Cañadon de los Mogotes · 3 ambientes
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Cañadon de los Mogotes · 3 ambientes
Casa 3 ambientes | 29 y punta del indio!
Calle 29 100, Cañadon de los Mogotes · Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cañadon de los Mogotes, 3 ambientes, 95 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 148.000). El m² sale USD 1.526 contra USD 1.345 de la mediana (+13,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 148.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.345
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cañadon de los Mogotes
Descripcion
XINTEL(GIA-GI2-1620) Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Gaviotas, a 600 mts del Mar.
Ficha GI2-1620 Red de la Costa Ubicación: Calle 29 y Punta del Indio MZA: 216 LOTE:1A Escritura: Posee Características: IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA RESIDENCIAL, CON MUY BUEN ENTORNO, CASA de 3 ambientes, living, comedor, cocina integrada, dormitorio principal c placard, en swite; ante-baño y baño completo c ducha, dormitorio secundario c placar, ante-baño y baño completo cducha.
Parrila c deck y lavadero.
Cochera cubierta y semi cubierta.
Superficie cubierta 95mts2.
ACEPTA PERMUTAS EN CABA Y LA PLATA!! XINTEL(GIA-GI2-1620)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.270.540/mes
Necesitas ingresos por $ 5.082.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 29 100, Cañadon de los Mogotes, Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires
