Casa en venta en Cañadon de los Mogotes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Cañadon de los Mogotes · 2 ambientes

Venta de complejo en las Gaviotas cuenta con 7 UF

Mar del plata · Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañadon de los Mogotes, 2 ambientes, 490 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

( GI2-2145) Venta de complejo en Las Gaviotas, ubicado en Mar del plata y calle 29 a 200 mts del mar. cuenta con 7 UF. 3 cabañas de 2 ambientes y 4 cabañas de 3 ambientes, cuenta con piscina climatizada, SPA, jacuzzi, ducha escocesa, sauna, baño finlandes, cancha de futbol, plaza de juegos infantiles, cuenta con los servicios de: Desayuno completo a la habitación.TV por cable.Piscina climatizada con solarium. Reserva de turnos para sala de Relax (sólo adultos). Servicio de Mucama. Ropa Blanca. Wi Fi en todo el radio del complejo. Cada departamento esta equipado con: Hogar a leña y estufa Deck exterior con parrilla individual Heladera con freezer Cocina con horno visor, Calefón y Microondas Vajilla completa, Batería de cocina completa y varios Cafetera eléctrica Baño completo, con secador de pelo. Estacionamiento semicubierto dentro del complejo. Sistema de Alarma individual y Caja de Seguridad. Metros cuadrados de terreno totales: 2575 m2 Metros cuadros construidos: 490 m² Metros cuadrados de lote subdividido (cancha de futbol): 900 m² zonificación: RM/A (residencial multifamiliar) El valor reflejado en la publicación es del complejo, el valor total sumando el lote de la cancha de futbol ya subdividido es de U$S660.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.085.127/mes

Necesitas ingresos por $ 20.340.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore5 min · 344 m
Galeria La Cascada9 min · 562 m
Camila proveeduria12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del plata, Cañadon de los Mogotes, Punilla, Buenos Aires

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