Campo en venta en Villa Iris
Campo en venta
USD 75.000

Campo en venta en Villa Iris

Venta de Cuatro Chacras en Block en Villa Iris, Partido de Puan.

Villa Iris · Villa Iris, Puan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Iris, 7 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de cuatro chacras en block en el pintoresco pueblo bonaerense de Villa Iris, Partido de Puan. Camino Viejo a Jacinto Arauz y Acceso a Villa Iris. Las chacras se encuentran en zona de quintas del casco urbano de Villa Iris, a aproximadamente 250 metros del asfalto por buenos caminos de acceso. El entorno es natural, agradable y parejo, próximo a la Estación Villa Iris del Ferrocarril Gral. Roca y al Centro Tradicionalista "El Jagüel". Es apto para múltiples usos, tanto productivos como recreativos y de vivienda. El tendido eléctrico pasa a pocos metros. Arrendado a 60kg carne hasta julio 2027. Las cuatro chacras suman un total de 7,3 hectáreas: Chacra Norte: de 22.987 m2, en esquina, con 199 metros de frente de calle municipal con orientación al nordeste y con 112 metros de frente de Camino de Acceso a Villa Iris, con orientación noroeste. Chacra Este: de 13.200 m2, con orientación al nordeste, con 120m de frente sobre calle municipal. Chacra Oeste: de 21.612 m2, en esquina, con 75m de frente al noroeste sobre Camino de Acceso a Villa Iris y 237m de frente al oeste sobre Camino Villa Iris • Jacinto Arauz. Chacra Sur: de 15.325 m2, con 122 metros de frente al sudoeste sobre Camino Villa Iris • Jacinto Arauz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Iris, Villa Iris, Puan, Buenos Aires

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