venta
USD 1.700.000
Campo
Villa Iris · hace 3 dias
Campo en venta en Villa Iris · 4 ambientes
Campo de 200 Has, Villa Iris, Provincia de Buenos Aires.
Villa Iris, Buenos Aires · Villa Iris, Puan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Villa Iris, USD 540.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad única para productores e inversores en una de las zonas más productivas del sur bonaerense.
Ubicado en Villa Iris, con excelente acceso y conectividad. 150 hectáreas sembradas con cebada y avena.
Infraestructura lista para trabajar: • Molino con tanque y bebedores • 5 potreros con buenos alambrados • Manga nueva con cepo • Silo de 80 tn Casa principal de 3 dormitorios, baño y cocina.
Galpón de 8 x 10 m con piso de material.
Luz eléctrica.
Distancias: • 230 km de Santa Rosa • 110 km de Bahía Blanca • 90 km de Puan • 65 km de Bernasconi Listo para producir desde el primer día.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 578.070
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.760.503/mes
Necesitas ingresos por $ 19.042.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
