Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 13.400 de expensas

Terreno en venta en Presidente Peron

Terreno en Venta - 1500 m² - Horizontes Al Sur

Horizontes Al Sur · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 1500 m², USD 52.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,2% por encima de la mediana del set (USD 32.250). El m² de lote sale USD 35 contra USD 26 de la mediana (+34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.250
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

_ Terrenos (Lotes 400 y 401) de 1500mts2 en venta ubicado en Horizontes Al Sur (Presidente Perón, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15mts de frente por 100mts de fondo. _ Las expensas al día de la fecha 27/04/2022 son de Ver datos $ Horizontes al Sur se ubica sobre Ruta 16, a solo 45 Minutos del Obelisco, con acceso directo por autopista. Cuenta con un total de 753 lotes desde 600 m². Dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante, canchas de tenis y fútbol. Todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas. Los Servicios: • 2 Lagunas centrales. • 2 Ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico. • 8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y 1 cancha de fútbol 11. • Club House. • Servicios por tendidos subterráneos. • Conexión a la red de gas.Cerco perimetral • Seguridad 24 hrs. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.123/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Presidente Peron

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Presidente Peron es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Peron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Horizontes Al Sur, Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

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