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Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 8.800.000
= $ 13.521,2 M
Cuota UVA desde $ 76,8 M/mes · ingresos $ 307,2 M

Terreno en venta en Presidente Peron

Terreno Urbano en Venta en Presidente Perón, G. B. a. Zona Sur, Argentina

S.I.P El Enlace 1000 · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 88 m², USD 8.800.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7233,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 100.000 contra USD 1.200 de la mediana (+8233,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Presidente Peron

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.420.400
Precio del aviso
USD 8.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 212.960
Sellos y tasas~1%
USD 88.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 319.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 76.808.724/mes

Necesitas ingresos por $ 307.234.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Presidente Peron

Mediana del barrio
USD 46.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 8.800.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Presidente Peron es USD 46.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Peron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

S.I.P El Enlace 1000, Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

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