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Terreno en venta en Guernica
Lotes en venta con escritura barrio las perdices.guernica
Guernica, Leopoldo Marechal , Guernica · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.316 en total: USD 5.900 del aviso mas USD 416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.219 por mes con ingresos de $ 212.878.
- Precio del aviso
- USD 5.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 143
- Sellos y tasas~1%
- USD 59
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 212.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.016,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Guernica
El precio de terrenos en Guernica esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 14,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.
Precios de terrenos en Guernica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.4%
Mediana por m² de 110 avisos del segmento publicados en Guernica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guernica, Leopoldo Marechal , Guernica, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
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