Terreno en venta en Fincas Joven
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Fincas Joven

Terreno en Venta Fincas de San Vicente Joven - Financiación

Ruta 58 , Provincia De Buenos Aires, Argentina, Fincas de San Vicente, San Vicente, · Fincas Joven, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Joven, 650 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 20.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 31 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
680 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fincas Joven

Descripcion

Venta LOTES EN FINCAS JOVEN 100% FINANCIADOS!!! Posesión inmediata, listo para construir. FINCAS JOVEN es parte del master-plan de Fincas de San Vicente Cuenta con Cancha de fútbol 11, Cancha de fútbol 5, cancha rápida de Tenis, Cancha de Paddle, sector de juegos y plaza infantil, 2 salones de usos múltiples (S.U.M) para 20 y 40 personas cada uno, una gran Piscina, control y seguridad 24 horas, cerco olímpico electrificado y sectores de oficina o ESPACIO CO-WORKING además de una sala de reuniones. Su acceso se encuentra a metros de la Ruta 58 a la altura del Kilómetro 19, con entrada sobre la Av. Capdevila está a 30 mts de lo que es la actual entrada de Fincas de San Vicente (Golf) , a minutos del centro de San Vicente y cercano a puntos comerciales. FINCAS JOVEN Linda con Fincas Premium y Golf y calle mediante a Lagos de San Eliseo Fincas Joven otorga posesión inmediata, pudiendo comenzar tu casa cuando quieras! Coordina tu visita!!! La descripción arquitectónica y grafica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. N° 2371/07 COTI. Silvana Longo Martillero y Corredor Publico CMCPDJLP 7641

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.052/mes

Necesitas ingresos por $ 564.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 , Provincia De Buenos Aires, Argentina, Fincas de San Vicente, San Vicente,, Fincas Joven, Presidente Peron, Buenos Aires

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