venta
USD 15.000
Terreno · 770m²
Canning·770 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sargento Cabral 3200, Canning
USD 84.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 84.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Sargento Cabral 3200, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 624 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 84.000, un 130% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 3200.
130% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 135lo normal · 5984
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 130% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 174% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.593
- Tamaño normal
- 727 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 49
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Canning Chico Lote interno de 624m2, en la etapa II del barrio.
Sobre el barrio: Canning Chico se desarrolla sobre un predio de 15 hectáreas en el corazón de Canning.
El mismo se encuentra ubicado en un punto estratégico sobre la calle Sargento Cabral, tanto por sus cercanías a los centros comerciales y de servicios como a los accesos de vías rápidas sobre la avenida Castex y la autopista Ezeiza-Cañuelas.
Amenities:
• Club Social y deportivo.
• Canchas de tenis y futbol 11.
• Piscina.
• Senda aerobica y plaza de juegos.
• Circuito cerrado de televisión.
• Todos los servicios de electricidad, gas y cloacas.
XINTEL(NNI-NNI-3247)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 754.361/mes
Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral 3200, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
