Terreno en venta en Rp58 10, Canning

Terreno en ventaen Rp58 10, Canning

Caracteristicas

Sup. total
877 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 170% mas que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Rp58 10.

170% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 211lo normal · 78107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 170% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 68.405
Tamaño normal
816 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE 178 CON FONDO AL LAGO EN PRIDE CANNING Hermoso lote en venta con fondo al lago de 877m2. Pride Canning ya es una realidad y será sin dudas el referente de barrios privados con más categoría de la zona, con una ejecución en tiempo récord, propone una calidad de vida superior en una de las urbanizaciones más sofisticadas. Con la naturaleza y arquitectura como protagonistas, Pride es un exclusivo proyecto de 268 lotes, con fondos al bosque o al lago, a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a sólo un kilómetro de la nueva Autopista del Buen Ayre, cuyo trazado unirá La Plata con Acceso Oeste y Acceso Norte. El barrio contará con amenities de primer nivel, un diseño impactante con vías navegables, lagos y bosques, y un complejo de condominios con acceso independiente y un paseo comercial con estándares internacionales. Club House de aproximadamente 3000 m2, rodeado de hermosos jardines y paseos peatonales, diseñados en conjunto por el Estudio Thays y el Estudio PSa. El mismo contará con dos salones de fiestas con sus respectivas cocinas, sector de coworking, livings y salas de reuniones. Canning desarrolla su potencial sobre tierras en pleno auge. Este pueblo con alma urbana brinda un refugio para aquellos que buscan tranquilidad, rodeados de amplios espacios verdes, pero con cualidades de las grandes ciudades. Centros comerciales, restaurantes, escuelas de educación bilingüe y proyectos urbanísticos que promueven el deporte, permitiendo el disfrute de la vida entre amigos y familia. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente ilustrativa e informativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes correspondientes a tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente aviso podrá ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas con la intervención profesional de Giuliano Mosquera, Martillero y Corredor Público, Matrícula CPMCLZ N.º 4617, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rp58 10, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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