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Galpon en alquiler en Guernica · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Galpon en alquiler en Guernica · 1 ambiente

Galpon a Estrenar en Alquiler Sobre Ruta 16

Ruta Provincial 16 & Patricias Argentinas · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guernica, 390 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Guernica

Descripcion

EXCELENTE GALPON EN ALQUILER SOBRE RUTA 16 (CAMINO DE "LAS LATAS") GALPON A ESTRENAR, EN EXCELENTE UBICACION A METROS DE LA YPF DE LA RUTA 16!!! --- SUPERFICIE DE 390 m2 --- CONSTA DE: PLAYA DE ESTACIONAMIENTO / CARGA, CON CALLE DE ACCESO DESDE LA RUTA AMPLIO ESPACIO DE 13m DE FRENTE x 30m DE FONDO Y 7,50m DE ALTURA OFICINA INTERNA EN ALTURA DE 5m X 5m CON BAÑO PRIVADO 1 BAÑO EN PLANTA BAJA 2 CORTINAS METALICAS AUTOMATIZADAS DE 5m DE ANCHO x 6m DE ALTO VIDRIERA EN UNO DE LOS PORTONES PUERTA DE ACCESO PEATONAL PISO DE HORMIGON TECHOS DE CHAPA DESAGÜES INSTALACION ELECTRICA SERVICIOS: • AGUA CON BOMBA SUMERGIBLE • POZO CIEGO • TANQUE DE AGUA DE 3000 LITROS • ELECTRICIDAD CONDICIONES DE CONTRATACION DE ALQUILER: • CONTRATO DE 2 AÑOS • GARANTIA PROPIETARIA POSIBILIDAD DE EXPANDIR LOS GALPONES HACIA EL FONDO DEL LOTE, CONSULTE!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full5 min · 343 m
Espacios verdes
Refugio "El Campito" · Camino de las Latas Parcela 50113 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 16 & Patricias Argentinas, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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