Departamento en venta en Canning · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 284.999

Departamento en venta en Canning · 4 ambientes

Venta Departamento c/ cochera en La alameda 3 Dormitorios Canning

Venta Departamento c/ cochera en La alameda 3 Dormitorios Canning 100 · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 110 m², USD 284.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 286.000). El m² sale USD 2.591 contra USD 2.600 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 286.000
Mediana precio/m²
USD 2.600
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

MAS-221182 ¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR, EN VENTA! EN LA ALAMEDA Calle Cáceres 0, La Alameda, Canning, Presidente Perón OPORTUNIDAD – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES 285000 USD contado También podés ingresar a Terrazas de La Alameda con una financiación exclusiva: -Cuotas en dólares -Sin gastos de cesión -Sin expensas hasta la posesión + DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + 3 DORMITORIOS + DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR + 2 BAÑOS COMPLETOS + AMPLIO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA + AMPLIO BALCÓN TERRAZA + PARRILLA PROPIA + COCHERA + SUPERFICIE TOTAL DE 142 m² (110 m² cubiertos y 32 m² semicubiertos) Este excelente departamento se encuentra en Terrazas La Alameda, un exclusivo barrio privado de Canning que ofrece un entorno natural privilegiado y un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan la armonía entre confort y naturaleza, este complejo de solo 28 unidades premium garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento destaca por su amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La terraza con parrilla propia permite organizar reuniones al aire libre, mientras que los tres dormitorios ofrecen un espacio confortable y la suite principal agrega un toque de lujo con su vestidor. Con financiación exclusiva y sin expensas hasta la posesión, esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para inversión. Disfrutá de todos los amenities y servicios que La Alameda tiene para ofrecer: canchas de tenis, fútbol y básquetbol, gimnasio, piscina, salón de usos múltiples, sauna y más. Contactanos para obtener más información y coordinar tu visita a este increíble departamento. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.092
Precio del aviso
USD 284.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.478.318/mes

Necesitas ingresos por $ 9.913.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 159.992
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 284.999

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 159.992, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Departamento c/ cochera en La alameda 3 Dormitorios Canning 100, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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