Departamento en venta en Canning · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 286.000

Departamento en venta en Canning · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en Barrio Privado La Alameda Canning

F. caceres Canning 550 · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 110 m², USD 286.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 284.999). El m² sale USD 2.600 contra USD 2.591 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 284.999
Mediana precio/m²
USD 2.591
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN COMPLEJO TERRAZAS EN BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA. Complejo premium de 28 departamentos, de 2, 3 y 4 ambientes. Ubicado dentro del barrio privado La Alameda, garantizando así una importante y completa infraestructura de servicios. Confort y seguridad garantizada. Terrazas La Alameda se trata de un complejo de 28 unidades premium ideal para personas que buscan vivir en un entorno natural, pero con las comodidades de un departamento. Todos con un generoso balcón terraza que irán desde los 12 m2 hasta más de 34 m2, y los de planta baja, balcón más jardines hasta 50 m2. Pensadas en cada uno de sus detalles para satisfacer las necesidades de nuestros clientes exigentes en confort, seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Exclusivo complejo residencial de 84 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Distribuidos en 3 edificios, sobre una parcela de 12.000 m2. Rodeados de áreas verdes, jardines comunes y propios con grandes balcones aterrazados y parrilla -Balcón terraza -Jardines privados -Parrillas individuales -Carpintería línea A30 -Cocinas equipadas -Grifería FV -Frentes e interiores de pacard -Preinstalación Split frio calor -Pisos de porcelanato símil madera -Estacionamiento privado Amenities -House principal -Plaza de juegos infantiles -Bar-Resto -kids house -Gimnasio -Piscina y solárium -Piscina climatizada -Spa -House náutico -Business center Comercializa Utopía Consulting & Real Estate. CEL. Lucia Bianchetti. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 306.163
Precio del aviso
USD 286.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.921
Sellos y tasas~1%
USD 2.860
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.382

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.948.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 159.992
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 286.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 159.992, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

F. caceres Canning 550, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 286.000
Departamento en venta
WhatsApp