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Casa en venta en Guernica
Casa en Guernica
- · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Sup. cubierta
- 469 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Guernica
Pide USD 810.000, un 97% mas que lo normal entre los 8 casas de 6 habitaciones en venta en Guernica publicados a menos de 10 cuadras de -.
97% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 119 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 410.803
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 867.105 en total: USD 810.000 del aviso mas USD 57.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.257.167 por mes con ingresos de $ 29 M.
- Precio del aviso
- USD 810.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.602
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.403
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.028.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 202.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guernica
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 56% menos que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Guernica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Guernica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Guernica
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 339.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Guernica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Guernica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 799/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Guernica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Guernica
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Guernica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
-, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires
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