Casa 5 ambientes en venta en Ruta Provincial 58 6500, La Magdalena

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta Provincial 58 6500, La Magdalena

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa y moderna casa en Barrio La Magdalena: -Excelente ubicación en primera etapa del barrio -Sobre lote de 1100 m2 aprox con hermosa forestacion y privacidad -Desarrollada sobre 300 m2 cubiertos aprox La misma cuenta en P.B con amplia cochera techada, living-comedor, cocina completa con isla y generosos espacios de guardado. Cuarto de maquinas con equipo de calefacción y refrigeración central. Una habitación y baño completo con ducha. Lavadero exterior con termotanque, baño exterior para la pileta. Quincho cerrado incorporado a la casa con amplia parrilla, hermoso patio con pileta climatizada. En P.A: amplio espacio de estar que distribuye a un lado la suite principal, con cómodo vestidor y baño completo que incluye bañera con hidromasaje. Y dos dormitorios más, de los cuales uno de ellos incluye vestidor y otro un amplio placard. Baño completo. Total 4 dormitorios y 4 baños. *Se puede tomar en parte de pago propiedad mas pequeña a evaluar en zona Canning o CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+6.8% total
USD 315.000USD 295.00022 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 295.000 → USD 315.000+6.78%

Como vinieron los precios en La Magdalena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Magdalena esta hoy en una mediana de USD 239.000, lo mismo que en agosto de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Magdalena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Magdalena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 6500, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.000
Casa en venta
WhatsApp