venta
USD 324.000
Casa · 270m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Magdalena · 4 amb · 3 dorm · 270 m2 · hace 12 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Cáceres al 6500, La Magdalena
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Cáceres al 6500, La Magdalena
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 204 m²
- Sup. total
- 838 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Propiedad en barrio La Magdalena de 204m2, sobre lote de 838m2 con detalles a terminar.
Toda en planta baja, tres dormitorios, uno en suite.
Amplio y luminoso living comedor.
Cocina integrada con isla.
Hogar a leña.
Piscina. Gas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Magdalena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Magdalena esta hoy en una mediana de USD 239.000, lo mismo que en agosto de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Magdalena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Magdalena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Magdalena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 242.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Magdalena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Magdalena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 242.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Magdalena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cáceres al 6500, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
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