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Casa 5 ambientes en venta en Ruta 58 al 16000, Esteban Echeverria
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta 58 al 16000, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
910 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 23% menos que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 al 16000.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.3541.495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 300.624
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.152
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • CASA • BARRIO SANTO DOMINGO • CANNING / SAN VICENTE Casa de 5 ambientes distribuidos en una planta de 250m2 sobre lote de 910m2 Living Comedor Cocina Toilet Lavadero Baño completo Dormitorio principal con vestidor Baño en suite 2 dormitorios con placard Galeria cubierta con parrilla Pileta Toilet Fondo con cerco vivo Tour 360:7HN8m

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 240.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 al 16000, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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