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Casa en venta en Presidente Peron · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.902/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Presidente Peron · 3 ambientes

Venta de Casa a Estrenar en San Vicente, Barrio Perdices 2

Las Perdices 2 · Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Peron, 3 ambientes, 85 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA EN URBANIZACION PROTEGIDA PERDICES 2 A POCAS CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta A estrenar, amoblada. Cuenta con Estar-comedor integrado Cocina con isla Dos dormitorios Un baño completo Galería semicubierta Cochera descubierta y jardín parquizado, con piscina. Loza radiante Superficie cubierta: 75 m² Superficie semicubierta: 10 m² Superficie total construida: 85 m² Valor U$S 85.000 Venta por Cesion de Derechos Posesorios Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”. Comercializa ARIEL FERNANDEZ ESTUDIO INMOBILIARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Presidente Peron

Mediana del barrio
USD 147.450
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Presidente Peron es USD 147.450, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Peron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Perdices 2, Presidente Peron, Presidente Peron, Buenos Aires

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