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Casa 1 ambiente en venta en Nazca 1700, Guernica
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Nazca 1700, Guernica

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Cabaña en venta en Guernica Cabaña símil tronco (no machimbre) sobre lote de 15x30 con pileta de hormigón. A metros de la avenida Nestor Kirchner, en Guernica. Cabaña Monoambiente de 24m2, más galería de 18m2, cuenta con revestimiento en durlock en su interior y pisos cerámicos. Amplio lote con posibilidad de construir una segunda vivienda. Alambrado perimetral y tranquera. Pileta de hormigón de 8x4 con playa húmeda y su respectivo sistema de filtrado. Sobre calle asfaltada. Se entrega equipada, cocina, heladera, freezer, ventilador de pie, horno eléctrico. Todo funcionando en óptimas condiciones. Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nazca 1700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 912 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica11 min · 672 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NAZARENA GONZALEZ VILLA NUMANCIA · centro de salud · publico7 min · 430 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guernica

El precio de casas en Guernica esta hoy en una mediana de USD 339.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Guernica

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 339.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Guernica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nazca 1700, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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