Departamento en alquiler en Presidente Derqui · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Presidente Derqui · 3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes derqui

Pilar, Presidente Derqui · Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidente Derqui, 3 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[GD-434] ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN PRESIDENTE DERQUI ESTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA COMEDOR, DOS HABITACIÓNES, Y UN BAÑO. EL ESPACIO EN COMÚN CUENTA CON PARRILLAS PARA SER USADAS LIBREMENTE. ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO QUE SE ABONA MENSUALMENTE APARTE, EN CASO DE QUERER DICHO SERVICIO $10.000. LA UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO ESTÁ: A UNA CUADRA DE LA PARADA DE COLECTIVOS, RUTA 234, Y DE LA ESTACIÓN DE SERVICIOS. A 2 CUADRAS Y MEDIAS DEL HOSPITAL PRESIDENTE DERQUI. MUY CERCANO A SUPERMERCADOS Y COMERCIOS EN GENERAL. A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TRENES SAN MARTÍN. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ARTEFACTO DE COCINA. NO SE PERMITEN MASCOTAS EXPENSAS QUE INCLUYEN ( AGUA, ILUMINACIÓN DE ESPACIOS COMUNES INTERNOS, Y LIMPIEZA DE CESTO DE BASURA EXTERNO, IMPUESTO MUNICIPAL Y CORTE DE PASTO Y ENREDADERA): $40.000 MENSUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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