venta
USD 230.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 3 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 53 dias
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Muy Linda Casa con 3 Dorm. en Venta en Santo Tomas Pilar
Barrio Cerrado Santo Tomas Pilar · Pilar, Presidente Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar, 4 ambientes, 134 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.343 contra USD 1.552 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.552
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar
Descripcion
HERMOSA CASA EN VENTA CON 3 DORMITORIOS EN BARRIO SANTO TOMAS PILAR.
Hermosa casa desarrollada en una planta en un lote interno del barrio, en una zona consolidada, con muy buenas terminaciones y parquización.
Destacan el amplio living comedor apaisado con excelente iluminación y orientación.
Toilette de recepción.
Cocina integrada con mesada y sector de comedor diario.
Lavadero independiente con entrada de servicio.
Habitación principal en suite con vestidor.
Baño con bañera.
Otras dos habitaciones con buenos placards, cada una con su baño completo.
Galería con parrilla y mesada.
Abertuas Modena DVH.
Losa radiante en toda la casa.
Caldera.
Cochera techada.
Ubicada en una zona tranquila del barrio, cerca de la plaza de juegos para niños y de espacios verdes. El barrio se encuentra a 5 minutos de Palmas de Pilar, Hospital Austral y Panamericana ramal Pilar km 50.
Contamos con más opciones de casas y lotes en el Barrio y en la zona de Pilar.
Consultar por FINANCIACION y PERMUTA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.558.920/mes
Necesitas ingresos por $ 6.235.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Santo Tomas Pilar, Pilar, Presidente Derqui, Buenos Aires
