Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Hermosa Casa 4 Ambientes a La Venta en Pilar

Barrio Privado Santo Tomas · Pilar, Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.438 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

excelente casa en barrio privado santo tomas , la casa cuenta con cochera para dos autos , al ingresar nos encontramos con un toillete de recepcion , un lving comedor cocina todo integrado con techo alto de 3.20 m de altura generando que el espacio luzca mucho mas grande y luminoso , si nos vamos ala zona de dormitorios nos encontramos dos dormitorios amplios con placard , un baño completo y la suite principal con vestidos y baño en suite . Es una casa super funcional con un precio difcil de encontrar , y con una calidad premiun ya sea de materiales como de aberturas griferias , etc., no dudes en consultar!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.905.346/mes

Necesitas ingresos por $ 7.621.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Santo Tomas, Pilar, Presidente Derqui, Buenos Aires

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