Terreno en venta en Posada de los Lagos
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Lote en venta posada de los lagos brandsen

Consultar dirección · Posada de los Lagos, Posada de los Lagos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posada de los Lagos, 1278 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 21 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.250
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Posada de los Lagos

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Daiana Müller Excelente lote de 1.278 m², ubicado en el exclusivo Club de Campo Posada de Los Lagos, sobre Ruta 2, km 72,200, Brandsen. LOTE 87 Una propuesta realmente especial por su fondo al lago y su entorno totalmente forestado, que brinda privacidad, naturaleza y una vista privilegiada desde el futuro proyecto de vivienda. El lote permite proyectar una casa con amplios espacios exteriores, grandes aberturas y ambientes orientados hacia el verde y el agua, aprovechando al máximo el entorno natural. POSADA DE LOS LAGOS Un club de campo desarrollado sobre 66 hectáreas, con 218 lotes y 33 hectáreas destinadas a espacios verdes, donde la naturaleza y los espejos de agua son protagonistas. El barrio cuenta con 7 lagos privados interconectados, incluyendo un lago central de aproximadamente 3 hectáreas, generando un entorno único para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: • Club House con restaurante • Muelle central con pérgola • Piscina climatizada y piscina deportiva • Solárium y deck • Gimnasio y sauna • Canchas de tenis y fútbol • Actividades náuticas y pesca deportiva • Amplios espacios verdes y entorno natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.191/mes

Necesitas ingresos por $ 692.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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