Terreno en venta en Posada de los Lagos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Hermoso Lote con salida a la Laguna de 1.000m2 PERMUTA EN Z.OESTE Escriturable - Posada de los Lagos - Brandsen

Boulevard de los Lagos 100 · Posada de los Lagos, Posada de los Lagos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posada de los Lagos, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 23 de la mediana (+99,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Posada de los Lagos

Descripcion

Exclusivo Barrio consolidado con todos los servicios y Club House • Brandsen Imponente Lote de 20x50mts sobre calle principal con acceso a la laguna y con pintoresco boulevard en la entrada. Listo para escriturar. PERMUTA POR PH / DEPTO EN RAMOS, HAEDO, CASEROS, SANTOS LUGARES, CABA O ZONA DE INTERÉS Una moderna construcción frente al Lago Central de 3 hectáreas. Proyectado para cubrir los requerimientos sociales del Club de Campo: Club House • Piscina al aire Libre y Piscina climatizada y acondicionada para disfrutarla en cualquier época del año junto al Sauna, un solárium de 70 m2, deck y muelle con pérgola • Restaurante con hermosa vista • Gimnasio equipado con máquinas de última generación • Campo de Golf 9 hoyos / 2 canchas de tenis / 2 canchas de fútbol / Senda Aeróbica / Zona Mountain Bike. Juegos para niños. SUM El imponente Lago Central es el lugar de paso obligado de todos en Posada de Los lagos. La vista es espectacular. Además de contar con un ecosistema propio. Distintos tipos de aves convergen en el lugar, dotándolo de vida y belleza. En el mismo se permite la Pesca deportiva, deportes náuticos sin motor, paseos en bote, kayak, navegación a vela entre otros. Posada de Los Lagos cuenta con seguridad las 24 horas, doble control de acceso, rondas de monitoreo, cerco olímpico y cámaras de vigilancia. Además cuenta con: Electricidad / Agua Corriente / Internet / Televisión Satelital / Gas envasado. Optima Ubicación sobre Ruta 2, A sólo 45 minutos de Puerto Madero, 35 minutos de Quilmes, 30 minutos de La Plata. A 90 km de acceso Oeste y General Paz. A 73 del cruce de R58 y R205 (Rotonda de Canning) No te pierdas esta oportunidad de Vivir en un Paraíso Natural lejos del Ruido y la ciudad. INDAVERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boulevard de los Lagos 100, Posada de los Lagos, Posada de los Lagos, Buenos Aires

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