P Proppies
Casa en venta en Platanos
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 785.135/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Platanos

Casa en venta - platanos berazategui

156 3400 · Platanos, Platanos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 82.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 82.450
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
70 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Platanos

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD! Propiedad sobre un lote de 513 m2 salida a calle 156 y 155. El mismo cuenta con una casa de 165 m2 cubiertos de superficie, integrada con un departamento 2 ambientes. •Casa Principal compuesta por living, comedor • diario, cocina, 3 dormitorios, baño completo, lavadero independiente, despensa, galería semi-cubierta, cochera semi-cubierta. •Departamento vivienda de 2 ambientes cuenta con cocina-comedor integrado, living con estufa tiro balanceado, baño completo y un dormitorio con aire acondicionado. CONSULTE GRUPO MOYA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.140.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada3 min · 176 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ALFONSINA STORNI · primaria · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias3 min · 203 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 535 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico11 min · 691 m
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

156 3400, Platanos, Platanos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Platanos

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp