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Casa en venta en Platanos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.544/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Platanos · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Berazategui - Calle 36 5563

Calle 36 5500 · Platanos, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 75.950). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.085 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.950
Mediana precio/m²
USD 1.085
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Platanos

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIO en Platanos, Berazategui Ubicación: Calle 36 Nº5563. Plátanos Comodidades: Living-comedor amplio de 7,46 x 4 mts, cocina independiente con comedor diario (3,50 x 2,70 mts), baño completo, 2 dormitorios: uno de ellos, el principal de 4 x 3,50 mts y el otro de: 3,50 x 2,74 mts, lavadero cubierto de 8,60 x 1,50 mts, galpón de 8,40 x 4 mts y Cochera Ubicación tranquila y arbolada, excelente entorno residencial Hermosa propiedad con ambientes luminosos, excelente distribución y un entorno natural privilegiado. Gran jardín delantero y parque trasero con árboles añejos y mucho verde Medidas: Superficie terreno: 17,50 x 33 mts (Sup. total aprox:. 577 mts²) Sup. Cubierta: 80mts2 Sup. total terreno aprox:. 577 mts² Servicios: Todos (Agua fría y caliente, gas natural, pavimento, cloacas sin conectar) APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Platanos

Mediana del barrio
USD 82.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Platanos es USD 82.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 36 5500, Platanos, Platanos, Buenos Aires

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