Casa en venta en Platanos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Platanos · 3 ambientes

Venta casa con lote 700 m2. Platanos. Berazategui

Calle 53 5200 · Platanos, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 3 ambientes, 70 m², USD 79.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.141 contra USD 1.029 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Platanos

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: María Del Carmen Loria Venta casa a reciclar sobre 2 LOTES de terreno (TOTAL 700 m2). Posee amplio jardín verde y pileta de material. UBICACIÓN: A 2 cuadras de la Av. Otto Bemberg, con amplio centro comercial y transporte público. A sólo 5 minutos de la Estación de Trenes Hudson y de la subida a la autopista. La casa cuanta con living comedor, ambiente de cocina (a terminar), dormitorio principal con 2 buhardillas, baño con ducha y dormitorio secundario. Además, en el exterior posee una galería frente a la pileta y un inmenso jardín. Al frente de la propiedad, sobre la vereda, posee un gran paredón de ladrillos y portón de metal, que impide ver hacia adentro y ofrece gran privacidad. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Platanos

Mediana del barrio
USD 82.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de las casas en venta en Platanos es USD 82.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 53 5200, Platanos, Platanos, Buenos Aires

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