Casa en venta en Platanos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Platanos · 3 ambientes

Duplex en venta platanos

Calle 153 entre 34 y Avda Italia 100 · Platanos, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 3 ambientes, 70 m², USD 72.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.062 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Platanos

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Paola Gamboa TRES HERMOSOS DUPLEX PARA VENTA INDIVIDUAL APTO CREDITO DUPLEX A ESTRENAR en calle 153 entre calle 34 y Avenida Italia, Plátanos Construido en dos plantas: En planta baja, cochera abierta, cocina, living/comedor, toilette y patio con cerco de 2M de altura. En planta alta 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. Cisterna y tanque de agua de 500 L. Pisos de porcelanato. Sanitarios Ferrum y grifería Piazza. Cerramientos de Aluminio con DVH. Cajas listas para instalación de aires en todos los ambientes. Superficie cubierta 70.68 m², superficie semicubierta 56.69 m², superficie total 127.37m² Diseño moderno y funcional. Muy Luminoso. • Ideal para: • Familias que buscan espacio y comodidad • Parejas que desean un hogar moderno y funcional • Inversores que buscan una propiedad con potencial de renta EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANIA A CENTRO COMERCIAL, COLECTIVOS, SALIDA DIRECTA A LA AUTOPISTA BS. AS – LA PLATA, ESTACIÓN TREN A 600m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.826/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Platanos

Mediana del barrio
USD 82.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Platanos es USD 82.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 153 entre 34 y Avda Italia 100, Platanos, Platanos, Buenos Aires

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