Galpon en alquiler en Piñeyro

Galpon en alquiler en Piñeyro

Galpón - depósito de 350 m2 - piñeyro, avellaneda - alquiler

Hipólito Yrigoyen al 1300 - Piñeyro - Avellaneda , Piñeyro · Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen al 1300 - Piñeyro - Avellaneda , Piñeyro.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 2.950.0003.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.950.000/mes
Tamaño normal
433 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.800.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Av. Hipólito Yrigoyen al 1200, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Superficie de lote: 350 m2. Superficie cubierta: 500 m2. Desarrollo en dos plantas. Entrada para camioneta. La midad de inmbueble con techo de loza y luego tinglado a 2 aguas con 7 metros de altura. Oficina planta alta distribuida en resepcion, 4 privados, mas 2 baños y una cocina. Ideal para uso comercial, depósito, showroom, oficinas o múltiples destinos. Fácil acceso desde CABA y principales arterias de la zona. Zona con importante circulación vehicular y peatonal. área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Apto para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.239.816
En 12 meses
~$ 2.717.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Full5 min · 311 m
Los 2 Boulevares9 min · 545 m
La Isla · Avenida Santa Fe9 min · 599 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta Sembrando Victoria5 min · 318 m
Plaza Maria del Rosario8 min · 488 m
Plaza Marcelino Ugarte8 min · 526 m
Salud · 4 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico4 min · 273 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social13 min · 806 m
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.100.00014 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.100.000-16.00%

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 1300 - Piñeyro - Avellaneda , Piñeyro, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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