alquiler
USD 2.100
Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda
Piñeyro · 630 m2 · hace 38 dias
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Galpon en alquiler en Piñeyro
ARS 2.200.000
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Galpon en alquiler en Piñeyro
Excelente galpon en venta con renta
Gral. Gorriti 524 , Piñeyro · Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Piñeyro, 600 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: Baja de 26,7% desde el 16/09/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 565 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Piñeyro
Descripcion
Excelente galpón de dos plantas en venta de 600 mts.
Estratégicamente ubicado.
Actualmente con renta.
Posee: gas natural y trifásica; en planta baja hay una oficina con baño, ingreso para camión, montacarga de 1000 k aproximadamente y a su vez, la planta alta consta de cocina, vestuario con ducha y dos oficinas.
Altura porton 3,2m
• Altura interna pb 3.7m
Disponible a partir de noviembre 2026
No dudes en consultar.-
Constantino L. Osso
• Negocios Inmobiliarios
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.350.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.7% total
- 16 de sept de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.500.000-16.67%
- 03 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.200.000-12.00%
Ubicacion
Gral. Gorriti 524 , Piñeyro, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires
