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Departamento 3 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 1500, Piñeyro
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 1500, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
150 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 10% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen 1500.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 986lo normal · 1.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.100
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH 3 amb con terraza ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen 1569, Avellaneda Excelente ubicación: a solo 15' del obelisco. Avenida muy transitada, zona comercial. Es en un primer piso por escalera, se comparte con otro dpto. Es muy luminoso. -Cocina -Living/comedor -2 Dormitorios -Baño -Patio terraza amplio con un cuarto en el fondo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares3 min · 185 m
La Isla · Avenida Santa Fe5 min · 300 m
Full10 min · 667 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica1 min · 59 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Martin Jose de la Serna5 min · 345 m
Huerta Sembrando Victoria9 min · 588 m
Plaza Maria del Rosario10 min · 668 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico2 min · 134 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado12 min · 768 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 832 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 72.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Piñeyro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 1500, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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